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“成都国资合伙人”项目启动国资效益与城市功能提升双向赋能
发布时间:2026-09-12    信息来源:网络    浏览次数:

  

“成都国资合伙人”项目启动国资效益与城市功能提升双向赋能(图1)

  9月11日,“成都国资合伙人”系列首场活动——与华住集团战略合作签约仪式在成都举行,成都市国资委与华住企业管理有限公司签署战略合作框架协议,将围绕存量资产盘活、文化旅游、酒店管理及资产证券化等领域开展全方位战略合作,未来3—5年,华住集团力争在成都投资建设约200家酒店,总投资超60亿元。

  同时,成都交投资产经营管理有限公司、蓉城资产经营管理有限公司、成都交子资本管理(集团)有限公司3家市属国企分别与华住集团签署战略合作框架协议。

  “成都文旅资源丰富、商务活动活跃,当地国资旗下大量历史建筑、商业及办公类存量资产,通过酒店专业化改造能够实现提能增效。”华住集团开发官、城家公寓CEO庄松成在接受包括《每日经济新闻》在内的媒体采访时表示,华住将导入自有及投资人资金,输出供应链、技术能力,依托酒店REITs相关经验助力国资资产证券化,与市属国企建立常态化对接,结合本地文商旅特色拓展城市更新、消费场景等多元合作,携手打造存量资产盘活标杆,助力成都文旅产业升级。

  成都国资国企是全市经济社会发展的“压舱石”“顶梁柱”,截至今年7月,17户集团公司共有1137户市场主体,存量资产涵盖住宅、商业楼宇、产业园区、科创空间及凤凰山体育公园、东安湖体育场馆、城市音乐厅、环城绿道等优质资源。

  这也是成都市国资委开展“成都国资合伙人”系列活动,构建协同发展生态、提升国资运营质效的底气。“今天与华住集团的战略合作签约,就是成都国资合伙人机制落地的首个示范引领项目,我们将携手盘活增效一批存量资产、布局一批中高端酒店、培养一批专业化管理人才,预计年底前可先期盘活10万平方米左右的存量资产。”成都市国资委党委书记、主任蒋明表示。

  上海博韬咨询合伙人杨波认为,这种合作模式能充分发挥比较优势,国企输出资产载体、属地协调、政策信用资源,市场主体输出品牌运营、业态策划、市场渠道能力。既补齐国企专业运营短板,推动“资源—资产 —资本”价值转化,实现国有资产保值增值;又导入城市新消费、新服务供给,实现国资效益与城市功能提升双向赋能。

  接下来,成都市国资委还将分类、分期、分批组织开展多场战略合作推介活动。一方面,以商店商超、景区景点等为重点,引入市场化专业运营能力,升级消费场景,服务市民群众高品质生活;另一方面,以产业园区、科创空间等为重点,赋能产业“建圈强链”,提升园区运营服务水平,推动城市高质量发展。

  蒋明表示,成都市国资委还将把“成都国资合伙人”机制向成都区(市)县延伸,全力推进“强县活区”战略落地见效。

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